江苏省连云港汽车运输有限公司（以下简称汽车公司）房屋资源向社会公开招租，欢迎合格的竞租人前来参加。
一、招租项目介绍
1.招租项目名称：汽车公司金茂花园三楼对外招租项目。
2.项目基本情况：拟出租资产位于海州区海连东路40号金茂花园三楼房屋。金茂花园三楼房屋面积659平方米，该资产由汽车公司所有。
3.招租方案：
①租赁期限：1年起租；
②合同履约保证金：成交价的10%；
③租金支付方式：以合同具体条款为准。
4.项目租金底价：13.3万元/年（含税），竞租报价低于租金底价的按无效竞租处理。
5.主要经营的行业或用途：
5.1出租场地不得从事与出租方业务相冲突及同质化业务竞争的情况；
5.2出租房屋用途必须符合国家相关法律法规及招租人整体规划要求，暂不得从事餐饮、游乐场、游泳馆等项目。
6.竞租保证金：人民币陆仟元整（￥6000元），缴纳方式：银行转账方式递交，保证金账户： 江苏省连云港汽车运输有限公司，保证金交纳账号71100101314017424，开户行：江苏银行城西支行；竞租保证金必须从竞租人银行基本户汇出，在竞租截止时间2026年4月28日16:00 之前到达上述指定账户，否则竞租无效。
7. 场地租赁期间，未经招租人书面同意，承租人不得在场地内增设活动板房、摊位等设施进行主营项目外经营活动，相关设施建设或投入需满足招租人整体规划布局，且由招租人负责统一建设，承租方可以按租赁或合作方式开展主营项目外经营活动。
8.本招租项目为现状出租，只提供基础水电，其余一切事宜由承租方自行解决。
9.承租人在经营过程中产生的噪音污染问题，导致居民投诉问题均由承租人自行解决，与招租方无关。
10.因招租方为道路运输企业，按照相关要求需要对运营场地实行封闭管理，承租人需要对所承租场地进行分割封闭，所产生的费用由承租方承担。
11.租赁期间，承租人不得擅自将承租房屋转租、转让、转借、转包、分包，不得以合作、承包、挂靠、入股等任何形式变相转租，不得充当 “二房东”。未经招租人书面同意，上述行为均视为严重违约，招租人有权单方解除租赁合同、无偿收回房屋，已缴纳的租金及履约保证金不予退还。
二、对竞租人的基本要求及条件
1.在中华人民共和国境内具有独立承担民事责任的能力的企业法人、其他组织，并具有良好的财务状况；
2.企业法人、其他组织无严重违法失信行为，提供信用中国查询结果打印页面；
3.参加本次招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
4.本项目不接受联合体竞租。
5.意向竞租人参加竞租时出具以下资料：
5.1有效的企业营业执照；
5.2法人授权委托书及代理人身份证（若由法定代表人出席，直接提供法定代表人身份证，委托代理人出席需提供本单位为其缴纳的最近3个月的社保缴费证明）；
5.3缴纳竞租保证金汇款单；
5.4无严重违法失信行为声明，企业提供信用中国查询结果打印页面；
5.5具有良好的财务状况和支付能力，提供《财务状况报告及税收、社会保障资金缴纳情况承诺函》；
5.6其他详见招租文件中竞租文件编制有关规定
6.竞租者中选后无正当理由放弃中选或者不在规定期限（以中选通知书规定时间为准）与招租方签订合同的，没收竞租保证金，该资产重新进入招租程序。
三、竞租方法及签约要求：
本招租项目采用价高者承租，承租者在竞租成功公示结束后在中选通知书规定期限内签订租赁合同，同时于合同签订之日起5日内一次性缴纳当年租金及履约保证金。
四、现场勘察及答疑
1.竞租人可根据自己的需要对场地及周围环境进行勘察，联系人：孙心，联系电话：13611551929；现场勘查的费用由竞租人自行承担。
2.竞租人在收到公告和现场勘察后，若有疑问需要澄清应在竞租会召开前3日以书面形式向招租人提出。
五、.获取招租文件
1.报名期限:2026年4月21日-2026年4月28日16:00止。
2.方式:
（1）采用线上报名，报名材料发送至邮箱905628509@qq.com，审核通过后获取招租文件，邮件内注明联系电话。因未留联系方式导致供应商未能及时报名、获取招租文件的，我公司概不负责。
（2）报名材料:单位介绍信或授权委托书、营业执照及经办人本人居民身份证。
（3）招租文件工本费:0元。
六、竞租会时间
1.竞租文件递交截止时间：2026年4月28日16:00
2.竞租会召开时间：2026年4月28日16:00
3.地点：江苏省连云港汽车运输有限公司会议室
4.逾期送达的或者未送达指定地点的竞租材料，招租人不予接受
七、公告期限
公告时间：2026年4月21日至2026年4月28日
八、资产出租用途要求
出租场地不得从事与招租方业务相冲突及同质化业务竞争的情况。
九、联系方式
招租人：江苏省连云港汽车运输有限公司
地 址：连云港市海州区人民路19号新浦汽车总站4楼资产经营管理部
电 话：13611551929 联系人：孙心
