受连云港丰达公路工程养护有限公司的委托，江苏智茗元建设管理有限公司就其所需的G228连云服务区餐厅、超市、维修车间招租项目以竞争性谈判方式组织采购，现欢迎符合相关条件的投标人参加投标。

一、采购项目基本概况：

（1）项目位置：G228连云服务区位于连云港徐圩新区G228K2941+300处；

（2）招租范围：餐厅、超市、维修车间；

（3）招租形式：有底价的公开竞价招租；

（4）租赁期限：3年，设备押金15万元；

（5）租金支付：一年一付。第一年租金按竞价在合同签订后十五日内一次性付清；第二年租金，于上年租金到期前1个月内一次性付清；以此类推；

（6）经营范围等规定：须符合服务区内相对应的规定用途的（餐厅、超市、维修车间）范围内使用，合同期内不得转租；

（7）本项目的评标办法：以通过资格性审查、符合性审查且年报价最高的作为第一中标候选人；

（8）起报价：26万元/年。投标人报价不得低于起报价，低于起报价将否决其投标；

二、谈判响应单位的资格要求：

1、投标人具有独立法人资格或其他组织，提供合法有效的营业执照（营业执照经营范围需要包含食品及日用百货销售、车辆维修、餐饮服务等相关内容）；

2、具有良好的财务状况和支付能力的书面声明（见格式）；  

3、参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（见格式）；

4、无行贿记录和未与采购人有过违约记录的书面声明（见格式）；

5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、谈判文件获取信息：

1、获取时间：2020年05月18日至2020年05月20日上午8：30 - 12：00,下午15：00～18：00（法定节假日除外）。

2、获取地点：江苏智茗元建设管理有限公司（连云港市海州区朝阳东路东盛阳光大厦B座1206室）

3、文件售价：500元人民币。

4、获取方式：现场获取。

注：供应商在获取谈判文件时，必须向采购代理机构提供以下材料并按加盖公章：   

（1）投标单位针对本项目的法定代表人授权委托书或介绍信（原件）

（2）经办人须提供本人身份证复印件加盖公章（提供原件供查验）

（3）企业营业执照（提供原件供查验）

四、响应文件提交信息：

1、采购文件制作份数要求：正本1份，副本3份。

2、采购文件递交开始时间：2020年05月26日14：30时起。

3、采购文件递交截止时间：2020年05月26日15：00时止。

4、提交地点：连云港市海州区朝阳东路东盛阳光大厦B座1206室。

五、投标保证金

投标保证金金额为人民币：壹万伍仟元整（￥15000元），投标保证金必须在2020年05月25日17时00分前到达江苏智茗元建设管理有限公司指定账户，投标保证金必须以电汇、转账方式缴纳，请备注项目编号、标段等信息。

户名：江苏智茗元建设管理有限公司

开户银行：工行连云港朝阳路支行

银行账号：1107030009280051493

注：未按招标文件要求缴纳或逾期缴纳投标保证金的视为无效投标。到帐时间以银行对帐系统确认为准，投标人必须充分考虑投标保证金在途时间等情况。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 连云港市交通控股集团有限公司网、江苏省招标投标公共服务平台上发布。

七、本次采购活动联系事项：

招 标 人：连云港丰达公路工程养护有限公司

地址：连云港市海州区朝阳东路金海财富中心A栋12楼

联系人：谢工

联系电话：13805131031

采购代理机构：江苏智茗元建设管理有限公司  

地    址： 连云港市朝阳东路东盛阳光大厦B座12楼1206室

联 系 人：李工

联系电话：0518-85805869